Khái toán chi phí xây dựng - Suất vốn đầu tư xây dựng nhà xưởng, nhà công nghiệp
Đăng lúc: 15:14, Thứ Ba, 21-07-2020 - Lượt xem: 16378
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình (gọi tắt là suất vốn đầu tư) là mức chi phí cần thiết để đầu tư xây dựng công trình mới tính theo một đơn vị diện tích, công suất hoặc năng lực phục vụ theo thiết kế của công trình.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà sản xuất, nhà xưởng, nhà công nghiệp được tính toán theo Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2622:1995 “Phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình”, các tiêu chuẩn khác về giải pháp thiết kế, trang thiết bị kỹ thuật, cấp, thoát nước, thông gió, thông khí,... trong TCVN 4604:2012 “Tiêu chuẩn thiết kế nhà sản xuất công trình công nghiệp”.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà xưởng, nhà công nghiệp bao gồm những gì?
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà sản xuất, nhà kho chuyên dụng bao gồm:
- Chi phí xây dựng nhà sản xuất, nhà kho;
- Chi phí xây dựng các hạng mục công trình phụ trợ như: nhà vệ sinh, phòng thay quần áo, sân bốc dỡ hàng hoá,...
Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 m2 diện tích xây dựng.
Suất vốn đầu tư tương ứng với từng loại nhà công nghiệp
Có rất nhiều hình thức xây dựng nhà xưởng, nhưng ở đây chúng tôi chỉ giới thiệu tới Quý vị suất vốn đầu tư của một số loại hình nhà xưởng phổ biến hiện nay. Đơn vị tính theo 1.000 đ/m2.
TT |
Loại hình nhà xưởng |
Chi phí xây dựng |
Suất vốn đầu tư |
A |
Nhà sản xuất 1 tầng khẩu độ 12m, cao ≤ 6m, không có cầu trục |
|
|
1 |
Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn |
2.390 |
2.650 |
2 |
Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn |
2.580 |
2.850 |
3 |
Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn |
2.180 |
2.410 |
B |
Nhà sản xuất 1 tầng khẩu độ 15m, cao ≤ 9m, không có cầu trục |
|
|
1 |
Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn |
4.030 |
4.460 |
2 |
Cột bê tông kèo thép, tường gạch, mái tôn |
3.790 |
4.200 |
3 |
Cột kèo thép, tường bao che tôn, mái tôn |
3.540 |
3.920 |
4 |
Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn |
3.520 |
3.890 |
5 |
Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn |
3.450 |
3.820 |
6 |
Cột kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn |
3.280 |
3.630 |
C |
Nhà sản xuất 1 tầng khẩu độ 18m, cao 9m, có cầu trục 5 tấn |
|
|
1 |
Cột bê tông, kèo thép, mái tôn |
4.290 |
4.750 |
2 |
Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn |
4.550 |
5.040 |
3 |
Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn |
4.050 |
4.490 |
4 |
Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn |
4.810 |
5.330 |
5 |
Cột kèo thép liền nhịp, tường bao che bằng tôn, mái tôn |
3.920 |
4.340 |
6 |
Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn |
4.220 |
4.670 |
D |
Nhà sản xuất 1 tầng khẩu độ 24m, cao 9m, có cầu trục 10 tấn |
|
|
1 |
Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn |
6.560 |
7.270 |
2 |
Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn |
6.820 |
7.560 |
Căn cứ pháp lý
Toàn bộ nội dung trên được trích dẫn từ tài liệu "Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2017" - Bảng 49, được ban hành kèm theo Quyết định số 1291/QĐ-BXD ngày 12/10/2018 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Phòng Kỹ thuật
Từ khóa: suất vốn đầu tư, định mức chi phí xây dựng, nhà xưởng, nhà công nghiệp,
Các bài liên quan đến công trình công nghiệp
Tiêu chuẩn này áp dụng để thiết kế mới hoặc thiết kế cải tạo nhà sản xuất của các nhà máy, xí nghiệp công nghiệp trong phạm vi cả nước.
Tin cùng chuyên mục
TCVN 7336:2021 được bổ sung, chỉnh sửa từ TCVN 7336:2003 nhằm đáp ứng sát hơn với yêu cầu thực tiễn trong cuộc sống. Dưới đây là một số quy định mới cần lưu ý khi áp dụng.
Việc tháo dỡ cốp pha (hay còn gọi là ván khuôn), đà giáo là công việc rất quan trọng. Nếu thi công không đúng kỹ thuật có thể gây mất an toàn cho người lao động và ảnh hưởng tới chất lượng công trình. Do vậy việc tháo dỡ cốp pha, đà giáo cần tuân thủ các quy định dưới đây.
Đây là các yêu cầu kỹ thuật bắt buộc phải tuân thủ khi xây dựng mới hoặc cải tạo các công trình thang máy để đảm bảo người khuyết tật tiếp cận sử dụng.
Có rất nhiều công trình sau một thời gian xây dựng và sử dụng thì xảy ra tình trạng xuống cấp, rạn nứt, hư hỏng làm ảnh hưởng đến mỹ quan, sự an toàn cho người sử dụng. Vì vậy, xác định trách nhiệm của cá nhân, tổ chức liên quan nhằm khắc phục, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng là điều cần thiết.
Dự án, công trình có yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy đã được thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy phải được chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy.
Đánh giá định kỳ về an toàn của công trình xây dựng (sau đây gọi là đánh giá an toàn công trình) là hoạt động xem xét, đánh giá định kỳ khả năng chịu lực và các điều kiện để công trình được khai thác, sử dụng an toàn.
Bạn là nhà thầu thi công xây dựng hay chủ đầu tư, tư vấn giám sát, tư vấn quản lý dự án? Dù là bên nào đi chăng nữa thì bạn cũng cần phải nắm rõ 18 trách nhiệm của nhà thầu thi công được nêu dưới đây, đặc biệt là quy định cuối cùng.
Áp dụng đấu thầu qua mạng là một ưu tiên trong cải cách đấu thầu mua sắm công ở nhiều quốc gia đang phát triển. Đây là hoạt động cần thiết để hệ thống mua sắm công minh bạch và hiệu quả.
Chiều cao tối thiểu của lan can, độ rộng thông thủy giữa các thanh đứng,... của lan can là quy định bắt buộc khi thẩm tra thiết kế kiến trúc một công trình vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến sinh mạng con người.
Bài viết này quy định những hồ sơ bắt buộc phải có trong quá trình nghiệm thu chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình.
Tìm kiếm
Bạn đã thỏa mãn với các nội dung trình bày nêu trên chưa? Nếu chưa thấy hài lòng, bạn có thể tìm kiếm các bài viết khác trong THƯ VIỆN của VNT lên bằng cách nhập "Từ khóa" vào ô tìm kiếm sau:
Ví dụ: Khi cần tìm TCVN 4453:1995 - Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối - Quy phạm thi công và nghiệm thu, bạn hãy nhập "4453" hoặc từ "bê tông" ... bla... bla... vào ô tìm kiếm.
Liên hệ
Xin trân trọng cảm ơn Quý vị đã truy cập website tìm hiểu thông tin và dịch vụ của VNT. Khi cần dịch vụ Tư vấn giám sát hoặc các dịch vụ khác của chúng tôi, vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây:
- Trụ sở công ty: 285A Ngô Gia Tự - Quận Long Biên - Hà Nội
- Điện thoại: 024.66.809.810 - Hotline: 098.999.6440
- Email: contact@vntvietnam.com - Hoặc bấm vào đây để trao đổi trực tiếp với chúng tôi.