Suất vốn đầu tư xây dựng chung cư cao tầng

Đăng lúc: 15:38, Thứ Năm, 24-03-2016 - Lượt xem: 43458

VNT - Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở cao tầng (chung cư) bao gồm các chi phí cần thiết để xây dựng công trình nhà ở tính trên 1 m2 diện tích sàn xây dựng, trong đó phần chi phí thiết bị đã bao gồm các chi phí mua sắm, lắp đặt thang máy, trạm biến áp và các thiết bị phục vụ vận hành, máy bơm cấp nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Bảng tra suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở cao tầng (đơn vị tính: 1.000 đ/m2 sàn)

Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở cao tầng (chung cư) nêu trên chưa bao gồm chi phí xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và chi phí cho phần ngoại thất bên ngoài công trình, hệ thống kỹ thuật tiên tiến như hệ thống điều hòa không khí, thông gió, báo cháy tự động, hệ thống BMS,...

Tỷ trọng của các phần chi phí trong suất vốn đầu tư công trình xây dựng nhà ở như sau:

- Tỷ trọng chi phí phần móng công trình: 15% - 25%

- Tỷ trọng chi phí phần kết cấu thân công trình: 30 - 40%

- Tỷ trọng chi phí phần kiến trúc, hoàn thiện, hệ thống kỹ thuật trong công trình: 55% - 35%

Suất vốn đầu tư công trình nêu trên tính cho công trình nhà ở chung cư cao tầng chưa có xây dựng tầng hầm. Trường hợp có xây dựng tầng hầm thì suất vốn đầu tư có thể điều chỉnh như sau:

Quy mô công trình Hệ số điều chỉnh Kđc
Số tầng hầm ≤ 2 3 ≤ Số tầng hầm ≤ 5
≤ 7 tầng 1.15 ÷ 1.35 -
7 tầng < Số tầng ≤ 20 tầng 1.10 ÷ 1.14 1.15 ÷ 1.40
20 tầng < Số tầng ≤ 30 tầng 1.05 ÷ 1.12 1.13 ÷ 1.25

- Hệ số Kđc ở bảng trên được áp dụng đối với trường hợp chỉ giới xây dựng phần tầng hầm tương đương với chỉ giới xây dựng phần nổi.

- Việc thực hiện điều chỉnh tổng mức đầu tư, suất vốn đầu tư theo hệ số Kđ/c ở bảng trên được thực hiện điều chỉnh trên tổng diện tích sàn xây dựng không bao gồm diện tích xây dựng sàn tầng hầm.

Suất vốn đầu tư nêu trên được tính toán tại mặt bằng Quí IV năm 2014.

Suất vốn đầu tư đối với các dạng công trình khác như Khách sạn, Nhà máy, Hạ tầng, Giao thông,... các bạn có thể tìm thấy tại Quyết định số 1161/QĐ-BXD do Bộ Xây dựng công bố ngày 15/10/2015.

Phòng Kỹ thuật

Theo dõi:

Từ khóa: suất vốn đầu tư, chung cư, cao tầng,

Các bài liên quan đến suất vốn đầu tư


Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2017

Suất vốn đầu tư xây dựng công trình là mức chi phí cần thiết để đầu tư xây dựng công trình mới tính theo một đơn vị diện tích, công suất hoặc năng lực phục vụ theo thiết kế của công trình.


Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2014

Suất vốn đầu tư xây dựng công trình (gọi tắt là suất vốn đầu tư) là mức chi phí cần thiết để đầu tư xây dựng công trình mới tính theo một đơn vị diện tích, công suất hoặc năng lực phục vụ theo thiết kế của công trình.

Tin cùng chuyên mục


Quy định về độ dốc đường ống thoát nước trong nhà và thoát nước mưa

Hệ thống thoát nước có độ dốc nhỏ sẽ nhanh tắc vì bị ứ đọng rác nhưng độ dốc lớn thì tốn không gian lắp đặt. Vậy độ dốc của hệ thống thoát nước thải trong nhà và nước mưa được quy định ở đâu?


Quy định về việc thử kín đường ống thoát nước trong nhà và thoát nước mưa

Thử kín đường ống thoát nước là công việc đặc biệt quan trọng của công tác nghiệm thu lắp đặt hệ thống thoát nước.


Quy định về việc thử áp lực đường ống cấp nước trong nhà và công trình

Việc nghiệm thu hệ thống cấp nước bên trong và cấp nước nóng chỉ được tiến hành sau khi đã có kết quả thử áp lực đường ống.


Tiêu chí để lựa chọn đơn vị tư vấn giám sát xây dựng công trình

Để công trình của bạn được xây dựng đảm bảo chất lượng, bên cạnh việc lựa chọn nhà thầu thi công thì việc chọn lựa đơn vị tư vấn giám sát thi công cũng cực kỳ quan trọng.


Chỉ huy trưởng công trường có phải ở công trình thường xuyên hay không?

Chỉ huy trưởng công trình là người đại diện, có quyền hạn cao nhất của nhà thầu thi công tại công trường. Trong một số trường hợp, chỉ huy trưởng công trường còn phải tham gia vào quá trình nghiệm thu trên công trường.


Yêu cầu về bằng cấp chứng chỉ đối với Cán bộ kỹ thuật nhà thầu

Năng lực của cán bộ kỹ thuật nhà thầu là yếu tố quan trọng, gián tiếp ảnh hưởng đến chất lượng công trình xây dựng.


Phân biệt gạch bê tông cốt liệu, gạch bê tông khí chưng áp và gạch bê tông bọt

Bằng mắt thường có thể dễ dàng nhận biết gạch bê tông cốt liệu, còn để phân biệt hai loại gạch bê tông khí chưng áp và gạch bê tông bọt thì hãy đọc kỹ bài viết sau nhé.


Quy định về lấy mẫu thí nghiệm để chứng nhận hợp quy cho sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng

Có 39 loại vật liệu xây dựng thuộc 7 nhóm hàng hóa bắt buộc phải làm các thí nghiệm để chứng nhận hợp quy trước khi lưu hành trên thị trường.


Quy định về lấy mẫu băng cản nước - Waterstop

Cho tôi hỏi vật liệu băng cản nước có yêu cầu thí nghiệm vật liệu đầu vào không và yêu cầu cụ thể theo quy định nào? (Câu hỏi của bạn có số điện thoại 03497956xx).


Quy định thành phần tham gia lấy mẫu thí nghiệm tại hiện trường

Cho tôi hỏi có văn bản nào quy định thành phần tham gia lấy mẫu thí nghiệm tại hiện trường không? Thành phần nào bắt buộc? (Câu hỏi của bạn có địa chỉ email: nguyendoxx@gmail.com)

Tìm kiếm


Bạn đã thỏa mãn với các nội dung trình bày nêu trên chưa ạ? Nếu chưa thấy hài lòng, bạn có thể lục tung THƯ VIỆN của VNT lên bằng cách nhập "Từ khóa" vào ô tìm kiếm sau:


Ví dụ: Khi cần tìm TCVN 4453:1995 - Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối - Quy phạm thi công và nghiệm thu, bạn hãy nhập "4453" hoặc từ "bê tông" ... bla... bla... vào ô tìm kiếm.

Liên hệ

Xin trân trọng cảm ơn Quý vị đã truy cập website tìm hiểu thông tin và dịch vụ của VNT. Khi cần dịch vụ Tư vấn giám sát hoặc các dịch vụ khác của chúng tôi, vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây:

- Trụ sở công ty: 285A Ngô Gia Tự - Quận Long Biên - Hà Nội
- Điện thoại: 024.66.809.810 - Hotline: 098.999.6440
- Email: contact@vntvietnam.com - Hoặc bấm vào đây để trao đổi trực tiếp với chúng tôi.
Đồng thời, Quý vị có thể download hồ sơ năng lực mới nhất của chúng tôi tại đây download hồ sơ năng lực

giacoketcau.com

Mô tả gia cố kết cấu bằng phương pháp dán tấm sợi carbon fiber

Gia cố kết cấu bằng tấm sợi Các bon cường độ cao (CFRP - Carbon Fiber) có các ưu điểm sau:
- Không đục phá kết cấu hiện có, chỉ bóc bỏ lớp vữa trát (nếu có).
- Không ảnh hưởng đến kiến trúc hiện trạng của công trình.
- Không làm tăng tải trọng của công trình.
- Quá trình thi công nhanh, không ảnh hưởng đến công trình lân cận.
- Tấm sợi carbon fiber (CFRP) và keo liên kết không chịu tác động bởi ăn mòn hóa học (axit, kiềm) và ô xi hóa dưới tác động của điều kiện môi trường.

Gia cố dầm không đạt mác bê tông

Gia cố dầm không đạt mác bê tông

Gia cố khả năng chịu cắt của dầm

Gia cố khả năng chịu cắt của dầm

Gia cố dầm thi công thiếu thép chịu lực

Gia cố dầm thi công thiếu thép chịu lực

Gia cố cột bê tông bị giảm yếu do môi trường, hóa chất xâm thực

Gia cố cột bê tông bị giảm yếu do môi trường, hóa chất xâm thực

Gia cố lỗ mở ô thông tầng

Gia cố lỗ mở ô thông tầng

Gia cố bê tông sàn bị nứt

Gia cố bê tông sàn bị nứt

Gia cố kết cấu sàn đáy bể bơi

Gia cố kết cấu sàn đáy bể bơi

Gia cố trần để cắt dầm nhằm tăng chiều cao thông thủy tầng

Gia cố trần để cắt dầm nhằm tăng chiều cao thông thủy tầng

Gia cố đường ống bị giảm yếu nhưng không phải dừng hoạt động sản xuất

Gia cố đường ống bị giảm yếu nhưng không phải dừng hoạt động sản xuất

Gia cố sàn không dầm bị nứt

Gia cố sàn không dầm bị nứt

Gia cố trần bê tông nhà cổ xuống cấp

Gia cố trần bê tông nhà cổ xuống cấp

Gia cố lanh tô không cần tháo cửa

Gia cố lanh tô không cần tháo cửa

Gia cố sàn kê ba cạnh bị nứt do xây tường lên trên

Gia cố sàn kê ba cạnh bị nứt do xây tường lên trên

Hotline: 098.999.6440

Facebook

Youtube

<< Download hồ sơ năng lực

Tìm kiếm tài liệu